PRINTZIPAL
Rue Henri M. Schnadt 22530 LuxembourgCloche d’Or – Gasperich
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
1.486,7 m2Vanaf
594,56 m2
Clémence Lett
Kantoor te huur, Vanaf 594,56 m2, Te Luxembourg
Gelegen in het bruisende Cloche d'Or-district van Luxemburg, stelt het PRINTZIPAL-project een nieuwe standaard voor innovatieve kantoorruimtes. Ontworpen door ICN en momenteel in ontwikkeling, is dit gebouw van 5.930 m² modulaire kantooroppervlakte beschikbaar voor huur na oplevering. Gevestigd aan Rue Henri M. Schnadt 2, op de strategische kruising van Rue Jean-Piret en Route d'Esch, belichaamt PRINTZIPAL de toekomst van werken met zijn BREEAM Excellent-, WELL Gold- en DGNB-certificeringen. De flexibele ruimtes, ontworpen voor de evoluerende behoeften van post-pandemische bedrijven, bieden een aantrekkelern alternatief voor traditionele werkomgevingen, met een perfecte balans tussen productiviteit en welzijn in een toekomstgerichte omgeving.
Het Cloche d'Or-district, de economische motor van Luxemburg, huisvest een uitzonderlijke concentratie van multinationale ondernemingen, financiële instellingen en innovatieve startups. Deze groeiende bedrijventuin combineert stedelijke dynamiek met levenskwaliteit, met gastronomische restaurants, lokale winkels en het groene Stade Park op wandelafstand. De directe omgeving van PRINTZIPAL creëert een ideale balans tussen professioneel en persoonlijk leven, terwijl de eigentijdse architectuur met edele materialen – natuurstenen gevels, een spectaculaire groene muur en aangelegde tuinen – een sterke visuele identiteit geeft in dit evoluerende district. Toekomstige gebruikers profiteren van een stimulerend kader dat innovatie en samenwerking bevordert.
PRINTZIPAL geniet van uitstekende bereikbaarheid via 18 buslijnen (waaronder lijnen 18, 607, 612 en 621 van RGTR en de Stad Luxemburg), die vlotte verbindingen bieden met het stadscentrum en de regio. De nabijheid van het nieuwe P+R Stade-parkeerterrein met oplaadpunten voor elektrische voertuigen, complementeert dit duurzame mobiliteitsconcept met voorzieningen voor elektrische fietsen. Binnen vindt u een high-end auditorium voor 140 personen, een baristahoek, een lichte fitnessruimte met douches en 550 m² aangelegde buitenruimtes. Dankzij intelligente energiebeheersystemen, groene daken en niet-toxische materialen biedt PRINTZIPAL een maatwerk werkomgeving die voldoet aan de strengste milieunormen terwijl het dagelijks comfort maximaliseert.
Het Cloche d'Or-district, de economische motor van Luxemburg, huisvest een uitzonderlijke concentratie van multinationale ondernemingen, financiële instellingen en innovatieve startups. Deze groeiende bedrijventuin combineert stedelijke dynamiek met levenskwaliteit, met gastronomische restaurants, lokale winkels en het groene Stade Park op wandelafstand. De directe omgeving van PRINTZIPAL creëert een ideale balans tussen professioneel en persoonlijk leven, terwijl de eigentijdse architectuur met edele materialen – natuurstenen gevels, een spectaculaire groene muur en aangelegde tuinen – een sterke visuele identiteit geeft in dit evoluerende district. Toekomstige gebruikers profiteren van een stimulerend kader dat innovatie en samenwerking bevordert.
PRINTZIPAL geniet van uitstekende bereikbaarheid via 18 buslijnen (waaronder lijnen 18, 607, 612 en 621 van RGTR en de Stad Luxemburg), die vlotte verbindingen bieden met het stadscentrum en de regio. De nabijheid van het nieuwe P+R Stade-parkeerterrein met oplaadpunten voor elektrische voertuigen, complementeert dit duurzame mobiliteitsconcept met voorzieningen voor elektrische fietsen. Binnen vindt u een high-end auditorium voor 140 personen, een baristahoek, een lichte fitnessruimte met douches en 550 m² aangelegde buitenruimtes. Dankzij intelligente energiebeheersystemen, groene daken en niet-toxische materialen biedt PRINTZIPAL een maatwerk werkomgeving die voldoet aan de strengste milieunormen terwijl het dagelijks comfort maximaliseert.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 4 | Kantoren | 594,56 m2 |
| 3 | Kantoren | 892,14 m2 |
| -1 | Parkeren Parking binnen | 30 parkeerplaats |
| -2 | Archieven | 19,49 m2 |
| -2 | Archieven | 34,06 m2 |
Kenmerken
- Fitness
- verlaagd metalen plafond
- Opengaande ramen
- Verhoogde vloer
- Receptie
- Douche
- Rookdetector
- Sprinklers
- Terras
- Driedubbele beglazing
- Ventilatiesysteem
- Heating - District Heating
- Koud/Warm plafond
- Climate ceiling
- EPC A
- BREEAM Excellent
- WELL Gold
- DGNB
